может есть такие, кто сталкивался или просто компетентные в этом вопросе люди - прошу у них помощи. есть квартира, есть мат.капитал. хочу продать старую квартиру и купить на эти деньги другую в другом районе. в идеале хотелось бы задействовать мат.капитал. но есть несколько "но" - я не работаю и муж у меня гражданин другой страны. есть двое несоверш.детей. можно ли будет мне каким-то образом пристроить свой мат.капитал или нет? знакомый риэлтор туманно объяснил, что теоретически возможно при покупке какой-нибудь новостройки через банк, но фактически вряд ли получится. а мне бы хотелось вторичку. т.е. продать свою однушку, и за наличку+капитал купить другую квартиру... всю голову сломала. мне бы просто понимать, возможна эта схема или нет, тогда и думать не о чем:))
не знаю актуально ли. но при ипотеке можно вложить мат капитал. Берете ипотеку, вкладываете мат. капитал и вносите досрочкой оставшуюся сумму(если есть) или платите дальше. есть ипотека по 2 документам и первоначальном взносе от 50% INCREDIBLE ME А правила читать - не барское занятие? Боженька, сделай так, что бы когда мне стало 53 я могла ходить в обтягивающих штанах, на шпильках и не одевать бюстгальтер под прозрачные кофты
спасибо за ответ, я не в курсе про ипотеку по "2 документам")). побывала недавно в ан, мне объяснили, что возможно использование мк - оплачиваешь часть физ.лицу налом, далее предоставляешь в пф заявление о увеличении жп, якобы они за три месяца должны будут рассмотреть и перевести деньги. все со слов риэлтора, не знаю, насколько она компетента, если честно:) т.е. по ее словам вся загвоздка найти продавца квартиры, который согласен будет ждать...
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
При этом в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, детей должен быть оформлен в том числе объект недвижимости, который не достроен и не введен в эксплуатацию (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).
Для использования материнского капитала на вышеуказанные цели помимо типового комплекта документов в зависимости от выбранного вами вида улучшения жилищных условий в территориальное отделение ПФР необходимо представить: - документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом размер средств (части средств) материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору (п. 8 Правил N 862); - документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на уплату цены договора участия в долевом строительстве (п. 9 Правил N 862); - документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату строительства объекта ИЖС, выполняемого с привлечением строительной организации (п. 10 Правил N 862); - документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения строительной организации (средства в таком случае перечисляются двумя частями: первоначально - в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского капитала, на дату подачи заявления и по истечении 6 месяцев), в том числе для получения первой и второй части средств (п. п. 10(2), 10(3) Правил N 862).
А может кто то знает, а если не требуется улучшение жилищных условий, то есть по квадратам на всех членов семьи площадь достаточная, в этом случае можно использовать маткапитал на улучшение?
