Kenga, это все на усмотрение хозяина (арендодателя) - как Вам удобней будет, можно рассмотреть несколько вариантов: 1. сдать все как есть, но если квартира требует ремонта(и существенного), то разумеется и цена аренды, и арендаторы будут соответствующие. 2. сделать ремонт, вложив свои средства, и потом искать арендаторов 3. совмещенный: найти арендаторов, и договориться, что они первые месяцы делают ремонт в счет арендной платы. (это конечно все подходит, если ремонт нужен только ком\сметический и Вы согласны на осуществление его "собственными силами").
Сообщение отредактировал bes-ala - Четверг, 18.08.2016, 10:02
а что правильнее=проще? с точки зрения нанимателя...
Если нет желания вкладывать сейчас свои средства в ремонт, я бы попробовала 1 или 3 вариант. Мы сдавали бабушкину однушку студентам (квартира, конечно , не была убитая в хлам, но и обновления требовала): сначала снимали как было, через год они сами про "ремонт" заговорили - договорились, что эти расходы будут в счет арендной платы - девушки переклеили обои в комнате и коридоре, обновили потолки (вроде белили), покрасили трубы и батареи. Все чеки за материалы они принесли, по сумме вроде получилось месяц или два (квартира не в Королеве, и было это года 2-3 назад, я точно не помню).
Конечно еще вопрос на сколько сдавать: чем больше срок аренды (от года) тем активнее съемщики готовы вкладывать свои силы в ремонт.
по поводу удобней: сдать с хорошим ремонтом проще (конечно, если не завышать цену)
Сообщение отредактировал bes-ala - Четверг, 18.08.2016, 10:49
Это отчаянные люди соглашаются делать сами ещё ремонт, жить в условиях Не комфорта, затрачивать своё время, труд ... а арендатор учитывает только материал! Проще снять квартиру уже с ремонтом, если нет особо средст, то с косметическим ремонтом, а не евро!
Ха, с перерывом практически в год отвечу, что сдает. Вот ведь бывает, сдала квартиру, через неделю мне сообщили, что не нужна, съезжает, на следующий день остается. Сегодня сказал, что все таки съезжает. При этом когда приходил смотреть просил , что бы не меньше чем на 5 лет, вот и как. Мои объявления http://www.mama-koroleva.ru/board/prodam_detskuju_odezhdu/152_158_razmer/rejma_flisovye_brjuki/253-1-0-280989
Доброго дня всем ! Никто в ближайшее время не сдает комнату , желательно недалеко от 5 школы ? Нужна мужчине: преподаватель - гуманитарий . Не очень маленькую , на срок минимум до конца учебного года . Буду очень признательна за помощь . Писать в личку .
