С новой темкой девочки пусть поскорее сдадут ключики от первых двух домов. Оставшимся двум домам расти расти расти вот еще про несущие. Муж нашел на просторах интернета. - Привет знатокам! Сделали тут перепланировку в 4х комнатной квартире дома серии II-49, прорубив арку в стене между кухней и жилой комнатой. Ширина арки 70 см, высота- 230см. Расстояние от наружной стены 1м. Понизу плиты нашли пучек из четырех арматурин, идущих вдоль. Толщина 15мм примерно. Резать не стали, залили под стяжку. Арку ни чем не укрепляли, сначала прорезали сколько хватило болгаркой с алмазным диском с двух сторон, затем пробили перфоратором насквозь, внутренности раздолбили отбойником. Этаж- ПЕРВЫЙ. Внимание, вопрос: насколько все плохо? Правильно ли, что сохранили арматуру понизу? Насколько необходимо укрепление проема арки, если в вынутом куске нашли всего несколько тонких арматурин толщиной около 5 мм, т.е. обвязку варить не к чему по сути, а вертикальной арматуры не застали вообще? Насколько понизилась жесткость конструкции? Сначала просто думали, что стена не несущая, а оказалось она и есть… Развейте страхи пожалуйста или подскажите, что делать, а то 8 этажей над головой покоя не дают… - Ну что сказать северный пушной зверек у вас… Вполне Может навернуться… А усилять тут можно, но очень хитро, ибо 1-й этаж… - Если можно, поподробней насчет усиления. Какие есть варианты? К чему привязывается обвязка? Насчет зверька- сам знаю. Но обратно уже не вернешь. И что там с арматурой понизу плиты? - Надо ставить раму. Какую – надо смотреть, как – надо смотреть. Наиболее правильным для вас является обращение в МНИИТЭП. - Спасибо… а если не секрет, о каких примерно деньгах идет речь? Обследование и проект – порядка 70 тр. Утверждение – от 100 и далее, это если МНИИТЭП даст добро. Затем – собственно установка рамы это в районе 25-50 тр… Отделочные работы- это уж что вы там наворотите… Крутая перепланировка получилась ((((((((( и вот таких умников ведь пруд пруди...
Я — МАМА! И это самый главный статус в моей жизни!
Сообщение отредактировал Galinka-malinka - Понедельник, 21.04.2014, 17:48
Девочки появился новый сайт ЖК Стрела, там уже квартиры продают с ценами . Вот что пишут. ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В КОРОЛЕВЕ - ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
В Королеве по ул. Силикатная, д.4 корп.1, 2, 3, 4, 5 ведется строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «ЖК Стрела». Девелопер проекта – индивидуальный предприниматель Можаев В.В. На территории комфортно разместятся пять новых корпусов – многоквартирные семнадцатиэтажные комбинированные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями. Новостройки в Королеве от застройщика в ЖК «Стрела» не только не перегружают местную инфраструктуру, но и дополнят ее собственными объектами социального и коммерческого назначения.
Жилой комплекс «Стрела»:
Адрес: г. Королев, ул. Силикатная, дом 4, корп. 1, 2, 3, 4, 5. Проект: типовые 17-этажные, 5-ти и 6-ти секционные, панельно-кирпичные дома с квартирами улучшенной планировки. Застройщик и генподрядчик: ИП Можаев В.В. Стадия готовности: первая очередь строительства - корпус 3 будет принят в эксплуатацию в мае.
Добавлено (25.04.2014, 10:19) --------------------------------------------- Квартиры готовые к заселению, подготовлены под чистовую отделку и требуют минимальных затрат для проведения отделочных работ:
выполнен монтаж межкомнатных перегородок, стены и потолки подготовлены под финишный слой шпатлевки; полы подготовлены под финишные выравнивающие смеси; выполнен монтаж электропроводки, установлены выключатели и розетки; установлена входная металлическая дверь; выполнена сантехническая разводка и гидроизоляция в санузлах, установлены счетчики воды; установлены пластиковые окна, лоджия застеклена (оконные системы ARtec). Все инженерные системы и коммуникации от ведущих производителей.
Добавлено (25.04.2014, 10:21) --------------------------------------------- В ЖК «СТРЕЛА» ВЕДУТСЯ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ МОНТАЖНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
В жилом комплексе комфорт-класса «Стрела», который находится по адресу г. Королев, ул. Силикатная, д.4, ведутся заключительные работы по отделке внутренних помещений. В 1, 2, 3 и 4 секции уже установлены современные пассажирские и грузопассажирские лифты скоростного типа. Заканчивается монтаж лифтового оборудования и в 5 секции. Третий корпус уже подключен к отоплению.
Добавлено (25.04.2014, 10:22) --------------------------------------------- ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
Площадь участка на котором ведется строительство - 5,68 Га. Тип застройки – комбинированные кирпично- каркасные 17-этажные дома из 5 и 6 секций. Общее количествово квартир – 2000 Общая площадь квартир –121977 м2 Обеспеченность дошкольными образовательными учреждениями В пешей доступности 4 детских сада:
Детский сад №10 «Колокольчик», адрес: г. Королев, пр-т Космонавтов, дом 34 А; Детский сад №16«Забава», адрес: г. Королев, пр-т Космонавтов, дом 45 Б; Детский сад №36 , адрес: г. Королев, пр-т Космонавтов, дом 31 А; Детский сад №27«Жемчужинка», адрес: г. Королев, ул. Горького, дом 4 А; Утвержденным проектом планировки предусмотрено строительство нового детского дошкольного учреждения в непосредственной близости от домов на 260 мест. Всего в нескольких километрах от комплекса расположен элитный детский сад «Садко»», адрес: г. Королев, ул. Пограничников, дом 45; Количество школ - в пешей доступности две школы:
Муниципальное образовательное учреждение средняя общеобразовательная школа №2 имени В.Н. Михайлова, адрес:141080,г. Королёв,"Костино",ул. Стадионная, дом 4а; Муниципальное образовательное учреждение Гимназия № 18, адрес: 141080,г. Королёв, пр-т Космонавтов, дом 37 б; Утвержденным проектом планировки предусмотрено строительство новой школы в непосредственной близости от домов на 930 мест. Количество автопарковок - 3 паркинга в шаговой доступности
Физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивные площадки –стадион «Металлист», адрес: г. Королев, ул. Орджоникидзе, дом 6.
Квартиры комфорт класса от застройщика в Королеве по цене эконом
В мае 2014 года в ЖК «Стрела» стартуют продажи готовых квартир в объекте первой очереди строительства – корпусе № 3. Это 17-этажный панельно-кирпичный дом, состоящий из 5-ти блок-секций. В доме предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные квартиры комфорт класса. Примечательно, что на рынок недвижимости будут выведены однокомнатные квартиры по цене эконом - от 3 450 000 рублей! Право собственности на квартиру переходит к покупателю сразу после оформления сделки.
Жилой комплекс расположен в южной части Королева и почти вплотную примыкает к границе Национального парка «Лосиный остров». Строительство ведется по адресам: г.Королев, ул. Силикатная, д.4 корп.1, 2, 3, 4, 5. Это многоквартирные панельно-кирпичные дома комфорт класса, образующие новый благоустроенный микрорайон с собственной инфраструктурой. Квартиры улучшенной планировки, подготовлены под чистовую отделку и готовы к заселению.
Старт продаж квартир в новостройке ЖК «Стрела» - в мае 2014 года.
Справочная информация
расстояние от МКАД: 5-10 км на северо-восток от Москвы по Ярославскому шоссе; ближайшие города: Мытищи, Щелково, Ивантеевка, Пушкино; транспорт: 5 ж/д платформ и станций Ярославской ж/д, автобусное сообщение; время в пути до Москвы: 28 мин. – на скоростном электропоезде «Спутник» или: 35-45 мин. на электричке до Ярославского вокзала, 30-60 мин. автобусом до метро ВДНХ; от ЖК «Стрела» до станции «Болшево» можно добраться на общественном транспорте за 5-7 минут; автомагистрали: Ярославское шоссе, Щелковское шоссе. Королев относительно небольшой, но уютный город Подмосковья с населением до 180 тыс. человек. Расположен в 23 км от центра Москвы и всего в 5 км от МКАД. Имеет статус «Наукограда». Совместно с населенными пунктами Мытищи, Ивантеевка, Юбилейный, Пушкино образует северо-восточную агломерацию Подмосковья.
Новостройки в Королеве представлены объектами комплексной и точечной застройки. Преобладают типовые панельно-кирпичные многоэтажные дома (10 - 17 этажей) эконом и комфорт класса.
Добавлено (25.04.2014, 10:23) --------------------------------------------- Старт продаж квартир в новостройке ЖК «Стрела» - в мае 2014 года. [color=blue][color=red]
Добавлено (25.04.2014, 10:25) --------------------------------------------- Жилой комплекс "Стрела", Королев, ул. Силикатная, д. 4, корп. 3 112 12 2 84.4 40.2 18 11.3 3.9 4.1 6300000 А вот и цены на квартирки))))
vana2012, про вставку окон и остекление лоджий это сильно. Еще не все окна вставили, и лоджии без стекла. Надеюсь что про май пишут правду, но мне кажется не успеют
Я — МАМА! И это самый главный статус в моей жизни!
wiwa, сдесь из девчонок кто то писал, что дом действительно подключен к отоплению, ходили и в доме было тепло!
Добавлено (25.04.2014, 18:12) --------------------------------------------- Galinka-malinka, если в договоре прописан 1 квартал, значит они обязаны дом ввести в эксплуатацию, иначе у них будут проблемы , а если введут в эксплуатацию значит должны выдать ключи. А не устойки я не думаю что они хотят выплачивать.
vana2012, в договоре прописано Срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию - 2-й квартал 2014 года. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства по акту приема-передачи не позднее 31 марта 2015 года при условии полной оплаты цены Договора. так написано в нашем договоре
Я — МАМА! И это самый главный статус в моей жизни!
на сегодня: у 2 корпуса достраивают крышу и лифтовые отсеки наверху; у 4 корпуса начали строить 7 этаж; у 5 корпуса строят 2 этаж; вокруг и кругом помойка и мусор - наваливают всё новые и новые кучи (это за гаражами и ближе к озеру) - пока никакого облагораживания не намечается( Застройщик ещё 1,5 месяца назад сказал, что вот-вот начнётся расчистка вокруг их территории, будет подготовка к строительству детского садика... а нам знакомые из администрации сказали, что не дают окончательного согласия на детсад в том месте, ибо это и есть центр свалки, а чтобы произвести подготовку под застройку, нужно вывезти целое поле земли глубиной не менее 8 метров, а на это денег никто не выделяет(
Девочки, а есть такие , кто купил квартиру не как сотрудник!!!???? Интересует вы также сначала заключали договор и перечисляли 200000 руб ? А потом после сдачи дома остальную стоимость ? И тоже все решали с Романом или с кем то другим?
Добавлено (28.04.2014, 17:22) --------------------------------------------- И еще : точная ли информация о сдаче 3 корпуса в мае этого года?
nel, сотрудники заключали только договор долевого участия с застройщиком и все, не сотрудники, не знаю, продажи вроде только начались, вам бы с юристом проконсультироваться
пусть поскорее сдадут ключики от первых двух домов. Оставшимся двум домам расти расти расти 
