Девченки!Если у нас жители таунхаусов в Королеве и вблизи его?Или планирующие .Хотелось бы узнать плюсы и минусы такого жилья.С интернета читала много ,но интерисует только,,,, как говориться с первых уст.
А у меня есть владельцы таун -хауса,но они пока не переехали,поэтому расспросы будут потом.Но как обыватель думаю,что если сравнивать с квартирой,то плюсы безусловные.И гараж у тебя есть рядом и сауна может быть и какие-никакие 4 сотки земли.А если с домом то всё же тесновато)))
Девочки,а можно вопрос??? Я очень часто замечаю, по рекламе таунхаусов, что там метры намного дешевле чем в домах квартиры или это зависит от района, а если нет, то получается дешевле таунхаус купить, чем квартиру Мне муж говорит, что возможно там ЖК оплата дороже, чем за квартиру, возможно так и дешего Поясните мне пожалуйста
Иришка, вот стала обладателем таунхауса ,да метраж дешевле но платишь за больше метров и за цокольные этажи в том числе ,мы когда выбирали в сосоновом бору таун или квартиру ,выбрали конечно таун так как там 260 м выходило по цене как 150м квартиры ,но сейчас слышала что на квартиры там большие скидки.
Добавлено (18.02.2011, 10:36) --------------------------------------------- Иришка, во забыла насчет оплаты ,у тебя ведь и гараж у же получаеться и охрана ,если так у нас стоянки машин 6000т + оплата квартиры -вот и получаться примерно равная оплата и за обслуживание тауна.
Мне муж говорит, что возможно там ЖК оплата дороже, чем за квартиру, возможно так и дешего
Все зависит от обслуживания таунхаусов=если стоит на каждый дом агв=дешевле получается...платишь по факту(сколько нажег=столько и заплатил зимой за отопление)) а если центральное- то отапливать придется например теже 200 метров! Я за 76 метров плачу 2500 в месяц за отопление- умножьте теперь и получите сумму..Охрана и мусор тоже дороже чем у многоквартирного дома..ВОобщем около 30 тыс в месяц получится про ср площади 200-250 метров.. Если есть АГВ должно быть подешевле))
Друзья купили таун-хаус в королёвских соснах Плюсы: Очень хороший район, на мой взгляд один из лучший ПЛатили за жилую площадь около 200 квадратов а получилось по факту около 300 - чердак и цокольный этаж (за них плата не взималась) Хорошая инфраструктура - всё красиво и ухоженно Минусы: Слишком много вложений на ремонт и коммуникации - много что приходиться переделывать так как сделано не качественно самый главный минус у них проблемы с подведением газа, и уже длительное время то-есть жить по факту там нельзя - основная масса купила с целью инвестиций и не живут - то-есть в перспективе постоянные ремонты и холодные стены соседей (так как если никто не живёт значит никто не обогревает) Итог: таун хаусы нужно брать если есть запасы по $
самый главный минус у них проблемы с подведением газа, и уже длительное время то-есть жить по факту там нельзя - основная масса купила с целью инвестиций и не живут - то-есть в перспективе постоянные ремонты и холодные стены соседей (так как если никто не живёт значит никто не обогревает) Итог: таун хаусы нужно брать если есть запасы по
Мне тоже самое знакомые сказали (таун где-то в под ивантеевкой), вложили больше чем, стоил таун, огромные счета за газ, свет и т.д. А процесс подключения газа, вспоминают как страшный сон. Очень дорого в итоге выходит.
Мне тоже самое знакомые сказали (таун где-то в под ивантеевкой), вложили больше чем, стоил таун, огромные счета за газ, свет и т.д. А процесс подключения газа, вспоминают как страшный сон. Очень дорого в итоге выходит.
странно, газ-то входит в цену тауна обычно. Имею в виду подводку, подключение и котёл. Если, конечно, не брать в расчёт модные нынче варианты строительства на частных участках физическими застройщиками всяких мини-комплексов на 4-6 таунов и узакониванием их потом в частную собственность с выделением доли через суд... вот там да, гимор со всеми коммуникациями: свет по минимуму, газ по бешеной цене каждому индивидуально, с канализацией неясно.... У нас по строительным нормативам понятие "таунхаус" отсутствует. Поэтому правильно он называется "квартира в сблокированном малоэтажном доме" или просто "квартира". И тогда уже по правилам вся техническая начинка описывается в паспорте квартиры: газ, тип отопления, эл-во мощность, тип водоснабжения с указанием давления, тип водоотведения и т.п. Так что тут, если проблем у застройщика не возникает (как с многострадальными таунами наших королёвских "Славян"), все затраты по газу/свету ложатся на строителя, а не на покупателя.
УРИ, А ваши друзья уже переехали в поселок? Газ нам дали, и вообще сейчас все коммуникации подключены. По-моему, нет таких новостроек, где бы все проходило гладко, всегда есть какие-то форс-мажоры, к которым в общем-то большинство покупателей готовы. И за комфортную жизнь надо платить ))) В Королевских Соснах люди уже живут.
Мы пару дней назад были у друзей в "Королевских соснах", они неделю назад заехали Шикарно, конечно! Пока не окончательно все готово (не вся мебель, занавесок и перил еще нет, техника не подключена), но все равно ШИКАРНО И территория облагорожена - сказка! (правда, сосульки опасно свисают, их не сбивают почему-то... Может, потому что еще жильцов не так много?!)
Но как представлю, сколько в это денег вбухать надо - страшно становится Чтобы иметь ангельский характер, нужно иметь дьявольское терпение
Друзья заехали, как я понял таун с ремонтом обошёлся около 1 млн$ - совсем не маленькие деньги - но место очень хорошее - со временем есть план переехать в королёвские сосны
УРИ, да .....девочки ,имея уже почти законченный ремонт ,могу сказать .....цена 12мл за 260 м казалась нормальной ,но если учесть ремонтик(это так нежно ) то это пип...ц.Так что когда покупаешь эт квадраты надо сразу подумать ,что еще, как стандарт минимума нужна половина от заплаченной суммы Но красиво ,воздух другой,я когда туда еду ,говорю что поехала в свою деревеньку... А если есть чуть больше мани мани ,то есть смысл дом с участком .
Сообщение отредактировал v-iren - Четверг, 15.03.2012, 06:46
А если есть чуть больше мани мани, то есть смысл дом с участком
у моей знакомой пары "родительское гнездо" мужа - через забор от таунхауса участок, дом, баня, беседка))) они даже как-то договорились сделать общую калитку в заборе))) Чтобы иметь ангельский характер, нужно иметь дьявольское терпение
Пока не окончательно все готово (не вся мебель, занавесок и перил еще нет, техника не подключена), но все равно ШИКАРНО 
) то это пип...ц.Так что когда покупаешь эт квадраты надо сразу подумать ,что еще, как стандарт минимума нужна половина от заплаченной суммы 
участок, дом, баня, беседка))) они даже как-то договорились сделать общую калитку в заборе)))
