Доброго времени суток! У кого был опыт хождения по налоговой инспекции с мечтами о получении (возврате налога) денежки, при покупке квартиры? Поделитесь пст.
Жанет, Какие проблемы не нужно никаких похождений соберите пакет документов, заполните декларацию ,сдайте в налоговую, номер окошка не помню ,если вы прописаны в Королеве то денежки на сбер книжку придут через несколько месяцев потому как в Королевцам перечисляют в первую очередь и никакого геморроя!!!!!!
Необязательно документы подавать после окончания налогового периода. Я получала вычет прямо у работодателя, т.к. через налоговую очень долго(сколько претензий пришлось писать. Это было в 2005 году, может сейчас лучше стало). Т.е. вы собираете полный комплект документов, подаете их в налоговую и через не более 30 дней вы получаете от налоговиков бумагу, по которой вам работодатель возвращает ваш налог. Если сумма вычета больше налога за год, то остаток вычета переносится на след.год. Вот цитата из Кодекса:
[font=Arial]Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.
Для получения имущественного налогового вычета решающим (я бы сказала самым главным) документов является документ, подтверждающий получение продавцом денег за квартиру!!!
ой недавно получили. Заполнил нам декларацию знакомый, доки собрали которые там у них были написано. Сдали, а далее чтобы быстрее получить надо самим звонить и проверять все ли доки прошли и все ли верно заполнены. Мы звонили каждый день то справки нехвотала, то реквизиты неправильно были заполнены (куда деньги перечислять), после долгих звонков и мучений нам все таки перечислили деньги. Компьютер это зло! давайте больше уделять внимание нашим детям.
Подскажите, а как оформить налоговый вычет только на мужа (квартиру купили в равных долях)? Чтобы в будущем при покупке еще какой нибудь недвижимости можно было получить наоговый вычет еще раз, но уже на меня. Кто нибудь так заморачивался?
Иванова-Ольга, Ты знаешь, надо копать законодательство. Мы тоже покупали в совместную собственность, и тогда, года 4 тому назад, вышла эта поправка к кодексу-что типа в нашем случае мы оба должны получить вычет. Нас заставили накатать бумагу в каких долях у нас квартира, примерно, т.к. в договоре доли не указаны. Я написала себе 99 и 1 % мужу. Затем спросили, а если муж не будет сейчас претендовать на вычет по данной квартире, т.е. ему его не перечислят-он сможет его потом получить. Нам сказали, что сможет. Как сейчас-не знаю, могет еще ловушек наставили.
Может кто-нибудь подсказать, если купил квартиру, например в 2009г. Подал декларацию на возврат налога за 2009г. Предположим денег не достаточно, тогда в следущий раз подаешь толко через год? И будут смотреть декларацию 2010г., и соответственно возвращать налог с уплаченного в 2010г.?
Иванова-Ольга, налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни. А когда вы это сделаете - право выбора остается за вами. Вы можете сейчас подать декларацию только на себя и показать размер доли в квартире. А в следующий раз - на мужа, обязательно указывается доля в квартире.
вот выдержка из комментария:
При продаже имущества, находившегося в общей совместной собственности, вычет также распределяется, но уже в размерах, согласованных совладельцами между собой (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Отметим, что положения пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ не раскрывают, в каком порядке оформляется такая договоренность между совладельцами. Для того чтобы исключить возможные претензии со стороны налоговиков, рекомендуем оформить ее письменно в виде соглашения о распределении вычета, подписанного всеми совладельцами. Важно учитывать, что вы можете распределить вычет в каких угодно пропорциях, даже 100% к 0% (Письмо Минфина России от 15.10.2007 N 03-04-05-01/337). По сути, в таком случае один из совладельцев отказывается от имущественного вычета в пользу другого совладельца (передает свое право на имущественный вычет другому совладельцу). Зачастую такое бывает, когда имущество приобретается в собственность супругами, но один из них не располагает достаточным доходом для получения возврата НДФЛ из бюджета. Хотим вас предостеречь от указания в соглашении фраз об отказе совладельца от имущественного вычета в пользу другого или передачи ему права на имущественный вычет в полном объеме. В этом случае в вычете вам могут отказать. В такой ситуации в соглашении лучше указать, что имущественный вычет распределен между совладельцами в соотношении 100% и 0%. Однако такое распределение имеет очевидный минус. Совладелец, который отказался от имущественного вычета в пользу другого совладельца, больше уже не сможет воспользоваться имущественным вычетом при приобретении им жилья. Такой подход обусловлен тем, что, как считает Минфин России, при указанном распределении вычета каждый из совладельцев реализует свое право на имущественный налоговый вычет, а Налоговым кодексом РФ предусмотрено, что имущественный вычет при приобретении жилья предоставляется однократно (Письмо Минфина России от 15.10.2007 N 03-04-05-01/337).
могу еще добавить к выше сказанному, что лучше всеж хоть рубль, но оставить в доле у супруга, чтоб он мог потом воспользоваться своим правом на налоговый вычет да и в налоговой при таком раскладе тоже проблем не будет и все пройдет быстро и хорошо
Степанова-Наташа, а можно еще вопрос: если первая декларация за год покупки - 2009, а в 2010 г. уйти в декрет, то оставшиеся деньги уже нельзя будет получить?
Ксения, схема примерно такая: Квартиру, скажем вы купили в 2008 г. В 2009 г. вы подаете декларацию в ИФНС и прикладываете 2 форму НДФЛ за 2008 г. Там уже показана сумма уплаченного налога за 2008 год. Всю сумму за раз вам не возместили. ДАлее то же самое делаете уже в 2010 г., показывая уплаченный налог в 2009 г. ЕСли вы вышли в декрет в 2009 г., то в справке будут стоять минусы (отчислений же не было). А если в 2009 г. хоть несколько месяцев налог уплачивался (если вы работали), то эта уплаченная сумма налога и будет возмещаться.
Мы декларацию заполняли в налоговой.В подвале есть юридическая консультация ,там и делали.Два года назад это стоило 400 рублей.Очень удобно.Нам помогли собрать весь пакет документов.
Иванова-Ольга, Если отказываешься в сторону мужа то все тебе уже ничего не заплатят. По крайнее мерее мне так сказали. Документы которые нужны:::: 1. Письменное заявление налогоплательщика о предоставлении имущественного налогового вычета 2. Договор купли-продажи (оригинал и копия) 3.Свидетельство о праве собственности (оригинал и копия). 4.Акт приема передачи квартиры 5. Платежные документы или расписка о получении денег 6. Денежные документы или др. имеющие доки от купленной недвижимости 7. Справка с место работы - Инн - наименование организации - Кпп - фактический адрес - юридический адрес. 7.Справка о доходах за 20__ год по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы) 8.Налоговая декларация за 20__ год по форме 3-НДФЛ 9.Паспорт+ ксерокопия (ФИО+прописка) 10. Еще надо ксерокопию сберкнижки,куда деньги перечислять будут 11. Справку из банка об отсутствии задолженности по платежам(кредиту)(если есть он) 12. Копия + оригинал свидетельства ИНН[color=yellow] (лучше при себе иметь)[/color]
На все доки нужны и оригиналы и копии!!! Сдавать в окно №9 через 3 мес. прийти заполнить заявление в № 1 окне и приложить реквизиты либо кредитной карточки куда будут перечислены деньги, либо в заявлении указать данные о сберкнижки. Вообщем информацию куда Вам будут возвращены денежные средства. Компьютер это зло! давайте больше уделять внимание нашим детям.
может кто подскажет.. Если купили квартиру и она оформлена только на жену. а она не работает. можно ли вычет произвести на мужа (собственником он не является).
да и в налоговой при таком раскладе тоже проблем не будет и все пройдет быстро и хорошо
