Мама-Зайки, если вы сами ремонт делали то подстроиться реально. А если рабочих нанимать и людям надо побыстрее вселиться - хоть обговорись. Тут уж столкновение интересов. И ничего с этим не сделаешь. Формально они правы - после 21.00 не долбят и утром начинают в 8-9 (если честно то не помню во скока можно). Так что вариант один - уходить спать к родственникам((( Либо на улице в коляске. Я уже давно поняла что всем на всех наплевать. Причем все считают что с ними надо считаться а они никому ничего не должны((( Я не про вас если что, я вообще. В той же Германии все эти часы возможного ремонта определены законодательно а за нарушение хорошие штрафы. Там даже балкон застеклить без согласия всех собственников дома нельзя. И в ванной душем шуметь после 11 вечера тоже нельзя. Считается что ты мешаешь отдыхать другим. Короче, твоя свобода заканчивается там где начинается свобода другого. И все очень четко отслеживают эти рамки. Но нам о таком только мечтать((( Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
а оказалось: постоянный шум - сверлят, долбят, колотят ...
А может это шум сбывшейся мечты? все относительно!А жить под шум,гам и пьяные разборки,например соседей по коммуналке лучше?Или ходить по заплеванному и загаженному подъезду?
Шапокляк, да я то вроде как морально и привыкла, да и все я прекрасно понимаю, что рабочие и т.д , но вот как начинают долбать там все перфоратором, я аж кипеть начинаю! Благо хоть ребенок не боится!!!
Мама-Зайки, узаконить можно конечно. Срок - 3 месяца, цена - если сама ходишь то 20000 руб, если через агенство - 40000.
Шапокляк, ерунда! Мы стену строили, из-за этого жилая площадь уменьшилась, пришлось походить по инстанциям, потом в суд идти. По деньгам вышло вообще дешево. Я точно не помню, но и 5 тысяч не было! А по времени - это от нас зависело, как быстро обойдем инстанции. Вас разводят!!!
Quote (Шапокляк)
Кстати, шкаф мне сделали на выхах))) Как-будто там и жил всегда)))
Ох... Поздно я комментарий свой написала... Но ничего, может кому еще пригодится
Все сносят шкафы, тока это никого не волнует. Было время когда это не надо было узаканивать, только если стены. Когда родители приватизировали свою так было. А теперь за все плати. Сейчас думаю кто мне этот долбаный шкаф восстановит на место. В любом случае это должно выйти дешевле. Причем просто купить и собрать там обычный нельзя(((( Надо СОЗДАВАТЬ.
А можно вам вопрос по этому поводу? У нас вот тоже снесен шкаф в коридоре. правда на ег оместо встроен такой же по размерам шкаф-купе. Это считается перепланировкой?
Mistery, если честно - затрудняюсь ответить. Если встройка то по идее придраться трудно будет. Но если ваши покупатели будут ипотечники то неизвестно как на это посмотрит их банк. Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
Nadi_L, всеравно не пойдет((( У меня только что вообще открылись новые горизонты и кажется я вообще в пролете((( Сижу в полном шоке. Моя риэлтор взяла план квартиры из БТИ и оказалось что те у кого я покупала не узаконили перепланироку - снесенный в коридоре шкаф(((( Хотя моя риэлтор, с которой я тогда работала, уверяла что все узаконено, она сама доки видела((( Вобщем подставила меня по самое не горюй((( Ну я сама виновата что такая дура. Девочки, перепроверяйте все всегда сами. И только в подлинниках.
Девочки, а может и не нужно ничего узаконивать. Как с покупателем договоритесь. У меня знакомая девочка пристроила к квартире на первом этаже лоджию. Ничего не согласовывала. Покупатели согласились купить без документов. Покупала пожилая пара. Продавать дальше квартиру они не собирались... Тут вопрос - сильно квартира в цене потеряет или это риэлтер волну поднимает.
Добавлено (01.04.2011, 22:26) --------------------------------------------- Девочки, хочу купить квартиру маме. Нужна однушка не менее 38 квадратов. Желательно не первый и не последний этаж. Ну и хоть какой то ремонт.
Моя барахолка http://foto.mail.ru/mail/mama_sani/ Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще.(Коко Шанель)
Если простая родажа то да, все можно обговорить. А если покупатели ипотечники то банк требует чтобы все было по плану БТИ. Их оценщик приходит и все фотографирует. В нашем случае этот долбанный шкаф никому не нужен был, покупателям в первую очередь))) Они даже попросили его после оценщика разобрать))) Только я этим заниматься точно не буду - мне хватило восстановления))) Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
Vilera80, это у вас наследство от свекрови невестке? Насколько я помню менее трех лет собственность? Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
Маргарита, если не секрет - почему ипотечники не подходят? Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
Шапокляк, Ипотека в домах такого типа, в моем понимании, "не подходит" обычно 1) если есть неузаконенная перепланировка и продавец упорно не желает её узаконить или 2) если банк-кредитор не соглашается с оценкой квартиры. Ипотечный покупатель ИМХО неплохой вариант в большинстве случаев.
nextman, все правильно, но Космонавты 28 достаточно хороший дом. Скорее всего перепланировка, я об этом как-то не подумала. Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
Olara, а чем плох? Если я не путаю дому лет 25, стоит он не совсем на дороге, точнее не на проспекте, планировка там нормальная. Единственно мне кажется слишком дорого, но это хозяин-барин. Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
у нас как у многих снесен шкаф в крридоре и раковина в ванной перенесена в другое место (незнаю считается ли это перепланировкой). еще будут меняться собственники квартиры (долю собственности ребенка переносим в другую квартиру чтобы опека дала разрешение на продажу) и получится что в собственности будет менее 3 лет. 8903280 восемь пять семь ноль
продаю очень много детский вещей постоянное пополнение новых и не очень http://www.mama-koroleva.ru/board/0-0-68
Маргарита, я бы на Вашем месте проконсультировался по конкретной ситуации и сделал оценку квартиры у разных специалистов по недвижимости (за это денег не берут). Можно даже на форуме http://rea***lty.dmir.ru/forum/. Перед тем как что-то предпринимать в таких делах, лучше перестраховаться.
Сообщение отредактировал Shedrina - Вторник, 19.04.2011, 21:35
еще будут меняться собственники квартиры (долю собственности ребенка переносим в другую квартиру чтобы опека дала разрешение на продажу) и получится что в собственности будет менее 3 лет.
Каким именно образом будете переносить? Это важно. Я когда-то дарила свою долю в другой квартире сыну чтобы получить разрешение от опеки. Но сейчас такой финт ушами не проходит - сейчас вроде делают договор мены. И тогда получается что у вас часть квартиры в собственности более трех лет а часть - менее Даже интересно. Вы с риэлтором консультировались? Расскажите пожалуйста. Шкаф восстановить - дело одного дня. Это вообще не проблема. Про перенос раковины ничего не знаю но мне кажется это не перепланировка. Шапокляк (старый ник) купила новое платьице, изменила цвет волос и прическу и теперь...... оппа! стала Ладой
Шапокляк, мы с опекой общаемся пока через риэлторов сами с этим неразберемся. Сегодня риэлтор ездил в опеку завтра скажет как лучше в нашем случае или через обмен или куплю продажу. У нас вообще риэлтор шустрый он много разных вариантов предлагал. В итоге у меня родители решат как лучше через мену или куплю продажу т.к в мамину квартиру ребенка будем переносить, от меня только потребуется заявление в опеке написать. потом отпишусь как перенесли.
Добавлено (19.04.2011, 23:11) --------------------------------------------- nextman, нашей квартирой занимается хороший риэлтор нас все устраивает
8903280 восемь пять семь ноль
продаю очень много детский вещей постоянное пополнение новых и не очень http://www.mama-koroleva.ru/board/0-0-68
Bubusik, У меня подруга продает квартиру на Фрунзе дом 1, 5 этаж, хороший ремонт, 39 кв.м. цена 4 млн.рублей
О, вообще идеальный вариант :) Мы тут с мужем живем. Но не по цене :( Спасибо. Моя барахолка http://foto.mail.ru/mail/mama_sani/ Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще.(Коко Шанель)
О, вообще идеальный вариант :) Мы тут с мужем живем. Но не по цене :( Спасибо.
они уже нашли покупателя, теперь для себя не могут подобрать трешку, думали купить легче, чем продать, а нет, хотя я её об этом предупреждала, по себе помню
Quote (Кабачони)
Брюллик, я тут уже писала что продаю трешку, ваши знакомые не хотят посмотреть
Они хотят в новостройке и монолитно-кирпичном доме, да ещё с ремонтом «К черту все, берись и делай!» Ричард Бенсон
все относительно!А жить под шум,гам и пьяные разборки,например соседей по коммуналке лучше?Или ходить по заплеванному и загаженному подъезду?
Мечты сбываются
